Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Agerbakken 16, Villestofte

Villa · 174 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.035.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.028 kr/m² × 174 m².3.484.872 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.880.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+501,65 pct. siden jan. 2003
645k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202426. jan. 2003645.000 kr.I dag · vores estimat3.880.659 kr.Markedet · 1992730.104 kr.Markedet · 1993953.520 kr.Markedet · 1994753.768 kr.Markedet · 19951.087.500 kr.Markedet · 19961.065.228 kr.Markedet · 19971.174.500 kr.Markedet · 19981.325.880 kr.Markedet · 19991.400.874 kr.Markedet · 20001.383.126 kr.Markedet · 20011.549.644 kr.Markedet · 20021.479.174 kr.Markedet · 20031.263.588 kr.Markedet · 20041.413.402 kr.Markedet · 20051.761.924 kr.Markedet · 20061.956.108 kr.Markedet · 20072.352.132 kr.Markedet · 20082.199.186 kr.Markedet · 20091.807.860 kr.Markedet · 20102.012.310 kr.Markedet · 20111.927.920 kr.Markedet · 20121.883.376 kr.Markedet · 20131.911.738 kr.Markedet · 20141.834.656 kr.Markedet · 20152.097.570 kr.Markedet · 20162.090.436 kr.Markedet · 20171.850.142 kr.Markedet · 20182.243.034 kr.Markedet · 20192.484.720 kr.Markedet · 20202.627.226 kr.Markedet · 20212.858.646 kr.Markedet · 20222.972.790 kr.Markedet · 20232.900.058 kr.Markedet · 20243.044.826 kr.Markedet · 20252.825.760 kr.Markedet · 20263.121.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2003 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.880.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerbakken 10, Villestofte
5210 Odense NV		245 m²66 m11-11-20242.800.000 kr.11.429 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte
5210 Odense NV		176 m²65 m12-12-20242.845.000 kr.16.165 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte
5210 Odense NV		189 m²110 m25-02-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup
5210 Odense NV		177 m²693 m04-05-20243.700.000 kr.20.904 kr./m²
Christofferslundvej 42, Villestofte
5210 Odense NV		172 m²795 m23-06-20264.950.000 kr.28.779 kr./m²
Jørgen Peter Hansen Vænget 8, Villestofte
5210 Odense NV		175 m²928 m22-06-20254.995.000 kr.28.543 kr./m²
A.P. Rasmussens Allé 3, Paarup
5210 Odense NV		170 m²801 m19-08-20264.600.000 kr.27.059 kr./m²
Bækkelunds Have 41
5210 Odense NV		183 m²657 m21-04-20243.195.000 kr.17.459 kr./m²
Uraniavænget 16, Paarup
5210 Odense NV		174 m²1,1 km20-06-20242.800.000 kr.16.092 kr./m²
Vesterløkken 18, Villestofte
5210 Odense NV		151 m²105 m04-07-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden