Agerbækvej 6, Resen

Villa · 192 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 956 m², 8 værelser, opført i 1983, renoveret i 1995. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.000 kr/m².1.443.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.811.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,55 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1995Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karupvej 59, Fårbæk 7470 Karup J	215 m²	1,2 km	05-01-2026	1.650.000 kr.	7.674 kr./m²
Høgildvej 31, Høgild 7470 Karup J	151 m²	4,6 km	18-12-2025	1.920.000 kr.	12.715 kr./m²
Åhusevej 60, Høgild 7470 Karup J	103 m²	2,9 km	18-05-2025	515.000 kr.	5.000 kr./m²
Koldkurvej 14, Resen 7470 Karup J	251 m²	4,2 km	14-01-2025	1.775.000 kr.	7.072 kr./m²
Stadionvej 73 7470 Karup J	180 m²	8,0 km	23-03-2025	1.750.000 kr.	9.722 kr./m²
Resenfeldevej 16A, Grønhøj 7470 Karup J	162 m²	7,3 km	09-10-2023	795.000 kr.	4.907 kr./m²
Blålyngen 4 7470 Karup J	183 m²	8,6 km	13-10-2025	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Elementvej 6 7470 Karup J	180 m²	8,6 km	13-03-2025	1.000.000 kr.	5.556 kr./m²
Blålyngen 8 7470 Karup J	181 m²	8,7 km	08-07-2024	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Åbakkevej 36 7470 Karup J	191 m²	9,7 km	26-09-2024	1.000.000 kr.	5.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu