Agerbækvej 3

Villa · 103 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 489 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 1982. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.442 kr/m².1.852.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbækvej gns: 14.338 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-10,60 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.607.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,18 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.607.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1982Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerbækvej 5 7500 Holstebro	75 m²	19 m	04-04-2024	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Agerbækvej 4 7500 Holstebro	162 m²	32 m	17-11-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Agerbækvej 9 7500 Holstebro	204 m²	56 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	12.010 kr./m²
Klitrosevej 19 7500 Holstebro	100 m²	119 m	10-06-2026	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Klitrosevej 19 7500 Holstebro	100 m²	119 m	10-12-2024	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Linde Alle 21 7500 Holstebro	96 m²	21 m	21-01-2025	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 7 7500 Holstebro	104 m²	647 m	03-12-2024	1.962.500 kr.	18.870 kr./m²
Linde Alle 17 7500 Holstebro	112 m²	54 m	02-04-2024	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Norgesvej 26 7500 Holstebro	105 m²	682 m	17-09-2024	1.265.000 kr.	12.048 kr./m²
Svinget 7 7500 Holstebro	102 m²	840 m	18-02-2026	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu