Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Agedrupvej 2, Agedrup

Villa · 138 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 138 m².2.092.356 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.235.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,21 pct. siden nov. 2012
218k723k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20121.020.000 kr.I dag · vores estimat2.235.907 kr.Markedet · 1992702.972 kr.Markedet · 1993596.160 kr.Markedet · 1994819.444 kr.Markedet · 1995685.722 kr.Markedet · 1996841.938 kr.Markedet · 19971.039.554 kr.Markedet · 1998676.062 kr.Markedet · 1999950.820 kr.Markedet · 20001.281.192 kr.Markedet · 2001921.426 kr.Markedet · 2002897.414 kr.Markedet · 20031.157.820 kr.Markedet · 20041.186.800 kr.Markedet · 20051.300.650 kr.Markedet · 20061.256.628 kr.Markedet · 20071.725.000 kr.Markedet · 20081.616.532 kr.Markedet · 20091.549.326 kr.Markedet · 20101.817.184 kr.Markedet · 20111.983.198 kr.Markedet · 20121.386.762 kr.Markedet · 20131.523.796 kr.Markedet · 20141.437.960 kr.Markedet · 20152.027.358 kr.Markedet · 20161.501.026 kr.Markedet · 20171.445.688 kr.Markedet · 20181.770.126 kr.Markedet · 20192.123.130 kr.Markedet · 20201.938.210 kr.Markedet · 20211.783.926 kr.Markedet · 2022770.868 kr.Markedet · 20232.232.012 kr.Markedet · 20242.049.576 kr.Markedet · 20251.946.490 kr.Markedet · 20261.885.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2012 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.235.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2012nov.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoften 41, Agedrup
5320 Agedrup		140 m²253 m12-03-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Brolandvej 103, Agedrup
5320 Agedrup		138 m²512 m10-09-20242.050.000 kr.14.855 kr./m²
Daltoften 109, Agedrup
5320 Agedrup		134 m²377 m09-10-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Daltoften 45, Agedrup
5320 Agedrup		144 m²298 m07-12-20251.980.000 kr.13.750 kr./m²
Daltoften 113, Agedrup
5320 Agedrup		133 m²385 m28-05-20262.270.000 kr.17.068 kr./m²
Græshaven 13, Bullerup
5320 Agedrup		136 m²636 m15-08-20261.675.000 kr.12.316 kr./m²
Engtoften 19, Agedrup
5320 Agedrup		130 m²338 m19-10-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Daltoften 47, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²283 m29-10-20251.760.000 kr.13.643 kr./m²
Daltoften 54, Agedrup
5320 Agedrup		146 m²347 m17-11-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Sportoften 19, Agedrup
5320 Agedrup		148 m²233 m05-05-20262.425.000 kr.16.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden