Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Agavevej 5

Fritidshus · 36 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 3.600 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
3600 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.256 kr/m².1.144.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgavevej gns: 17.803 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 31.654 kr/m²-43,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering990.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klithøj 28, Dejret
8420 Knebel		39 m²3,1 km11-09-20261.945.000 kr.49.872 kr./m²
Manhøjvej 32, Dejret
8420 Knebel		42 m²2,6 km15-06-20251.018.000 kr.24.238 kr./m²
Carlsvognsvej 15, Thorup
8420 Knebel		25 m²1,6 km21-04-20261.200.000 kr.48.000 kr./m²
Lyravej 13, Dejret
8420 Knebel		41 m²3,0 km15-06-20261.195.000 kr.29.146 kr./m²
Egevej 14, Dejret
8420 Knebel		43 m²3,2 km25-11-20251.125.000 kr.26.163 kr./m²
Lyngevej 17, 21
8420 Knebel		40 m²4,0 km17-11-2024440.000 kr.11.000 kr./m²
Helhøj 21, Landborup
8420 Knebel		46 m²2,8 km03-05-2026700.000 kr.15.217 kr./m²
Plutovej 4, Thorup
8420 Knebel		50 m²1,9 km23-07-20241.900.000 kr.38.000 kr./m²
Egevej 12, Dejret
8420 Knebel		46 m²3,2 km04-02-2024900.000 kr.19.565 kr./m²
Klithøj 20, Dejret
8420 Knebel		48 m²3,1 km22-04-20261.025.000 kr.21.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden