Agavevej 20, Tved

Fritidshus · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 2.516 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 2516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvedMedian pris/m² for fritidshus i Tved (8420, sidste 24 mdr.): 27.197 kr/m² × 142 m².3.861.974 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.409.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,21 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 446.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.409.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, alm. frit salg446.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agavevej 18, Tved 8420 Knebel	139 m²	47 m	31-03-2024	1.999.000 kr.	14.381 kr./m²
Agavevej 4B, Tved 8420 Knebel	99 m²	388 m	17-02-2025	2.525.000 kr.	25.505 kr./m²
Metholmvej 20, Tved 8420 Knebel	144 m²	999 m	13-05-2026	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 43C, Thorup 8420 Knebel	142 m²	2,2 km	06-01-2025	4.850.000 kr.	34.155 kr./m²
Metholmvej 18, Tved 8420 Knebel	121 m²	1,0 km	09-09-2026	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²
Cassiopeiavej 11, Tillerup 8420 Knebel	165 m²	960 m	17-11-2024	850.000 kr.	5.152 kr./m²
Jupitervej 2B, Thorup 8420 Knebel	132 m²	2,0 km	08-09-2025	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Himmervej 10, Tillerup 8420 Knebel	111 m²	994 m	10-10-2025	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Solvej 31, Tved 8420 Knebel	112 m²	1,1 km	28-02-2024	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Uraniavej 1, Thorup 8420 Knebel	125 m²	2,0 km	26-06-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu