Agathesvej 36, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.353 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 12.885 kr/m² × 64 m².824.640 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering697.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,56 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 697.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
2003majEjerskifte
1988jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agathesvej 12, Trend 9670 Løgstør	60 m²	150 m	11-02-2025	620.000 kr.	10.333 kr./m²
Agathesvej 13, Trend 9670 Løgstør	96 m²	147 m	05-02-2026	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Mariesvej 49, Trend 9670 Løgstør	64 m²	347 m	26-08-2024	950.000 kr.	14.844 kr./m²
Mollysvej 32, Trend 9670 Løgstør	65 m²	506 m	22-09-2024	765.000 kr.	11.769 kr./m²
Elisesvej 69, Trend 9670 Løgstør	66 m²	386 m	23-03-2026	620.000 kr.	9.394 kr./m²
Mollysvej 18, Trend 9670 Løgstør	65 m²	558 m	29-09-2025	895.000 kr.	13.769 kr./m²
Charlottesvej 6, Trend 9670 Løgstør	62 m²	457 m	30-06-2024	845.000 kr.	13.629 kr./m²
Elisesvej 27, Trend 9670 Løgstør	66 m²	487 m	25-11-2025	765.000 kr.	11.591 kr./m²
Meretesvej 16, Trend 9670 Løgstør	65 m²	647 m	28-03-2026	860.000 kr.	13.231 kr./m²
Benediktesvej 16, Trend 9670 Løgstør	60 m²	301 m	22-02-2026	500.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu