Agathesvej 23, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.324 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 12.885 kr/m² × 60 m².773.100 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering674.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,99 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 674.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022jun.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
1985Bygget
1982aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agathesvej 12, Trend 9670 Løgstør	60 m²	115 m	11-02-2025	620.000 kr.	10.333 kr./m²
Agathesvej 36, Trend 9670 Løgstør	64 m²	62 m	09-07-2024	560.000 kr.	8.750 kr./m²
Agathesvej 13, Trend 9670 Løgstør	96 m²	87 m	05-02-2026	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Benediktesvej 16, Trend 9670 Løgstør	60 m²	358 m	22-02-2026	500.000 kr.	8.333 kr./m²
Charlottesvej 6, Trend 9670 Løgstør	62 m²	482 m	30-06-2024	845.000 kr.	13.629 kr./m²
Minnasvej 50, Borregård 9670 Løgstør	61 m²	708 m	07-05-2024	975.000 kr.	15.984 kr./m²
Mariesvej 49, Trend 9670 Løgstør	64 m²	313 m	26-08-2024	950.000 kr.	14.844 kr./m²
Margitsvej 4, Trend 9670 Løgstør	60 m²	913 m	18-06-2026	495.000 kr.	8.250 kr./m²
Benediktesvej 14, Trend 9670 Løgstør	56 m²	383 m	24-06-2024	900.000 kr.	16.071 kr./m²
Gerdasvej 45, Trend 9670 Løgstør	62 m²	665 m	21-04-2024	750.000 kr.	12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu