Aftenstjernevej 2, Thorup

Fritidshus · 123 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.609 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1609 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.334.300 kr.
Offentlig grundværdi: 1.334.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ThorupMedian pris/m² for fritidshus i Thorup (8420, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 123 m².3.690.000 kr.
2Vores vurdering4.037.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+256,01 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.134.155 kr.
9. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.134.155 kr.
I dag · vores estimat: 4.037.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.134.155 kr.
okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.134.155 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uraniavej 1, Thorup 8420 Knebel	125 m²	242 m	26-06-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Jupitervej 2B, Thorup 8420 Knebel	132 m²	308 m	08-09-2025	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Metholmvej 18, Tved 8420 Knebel	121 m²	930 m	09-09-2026	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²
Engblommevej 18, Thorup 8420 Knebel	116 m²	651 m	15-10-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Solvej 31, Tved 8420 Knebel	112 m²	785 m	28-02-2024	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Solvej 26, Tved 8420 Knebel	109 m²	592 m	10-11-2023	1.598.000 kr.	14.661 kr./m²
Engblommevej 25, Thorup 8420 Knebel	108 m²	554 m	07-07-2026	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 43C, Thorup 8420 Knebel	142 m²	315 m	06-01-2025	4.850.000 kr.	34.155 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	199 m	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Kamillevej 16, Strands 8420 Knebel	110 m²	1,1 km	09-06-2024	4.595.000 kr.	41.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu