Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Ætnavej 6

Villa · 166 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 390 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.681.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.404 kr/m².11.994.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.748.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,12 pct. siden sep. 2017
306k4,9M9,5M14,0M18,6M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20174.495.000 kr.I dag · vores estimat10.748.626 kr.Markedet · 1992751.316 kr.Markedet · 1993799.456 kr.Markedet · 1994809.416 kr.Markedet · 19951.242.510 kr.Markedet · 1996553.278 kr.Markedet · 1997449.860 kr.Markedet · 19981.656.348 kr.Markedet · 19991.123.488 kr.Markedet · 20001.334.806 kr.Markedet · 20011.741.340 kr.Markedet · 20021.685.564 kr.Markedet · 20032.414.470 kr.Markedet · 20042.750.620 kr.Markedet · 20052.980.198 kr.Markedet · 20063.827.794 kr.Markedet · 20073.982.340 kr.Markedet · 20083.471.890 kr.Markedet · 20092.658.324 kr.Markedet · 20103.572.818 kr.Markedet · 20113.919.426 kr.Markedet · 20123.988.980 kr.Markedet · 20133.907.142 kr.Markedet · 20144.428.382 kr.Markedet · 20155.396.494 kr.Markedet · 20164.999.754 kr.Markedet · 20175.918.398 kr.Markedet · 20186.131.210 kr.Markedet · 20196.036.424 kr.Markedet · 20206.652.616 kr.Markedet · 20218.604.776 kr.Markedet · 20229.808.110 kr.Markedet · 20237.402.770 kr.Markedet · 20249.532.716 kr.Markedet · 202510.820.046 kr.Markedet · 202612.858.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2017 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
10.748.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerandel overdraget
  • 2000majEjerandel overdraget
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ætnavej 4
2300 København S		252 m²18 m30-11-202313.100.000 kr.51.984 kr./m²
Milanovej 58
2300 København S		166 m²618 m29-03-202511.995.000 kr.72.259 kr./m²
Kretavej 34
2300 København S		167 m²609 m22-08-202411.700.000 kr.70.060 kr./m²
Rialtovej 23
2300 København S		177 m²149 m07-09-202513.500.000 kr.76.271 kr./m²
Luganovej 2
2300 København S		179 m²60 m17-04-202510.500.000 kr.58.659 kr./m²
Fredenshøj Allé 6
2300 København S		161 m²568 m01-10-202413.300.000 kr.82.609 kr./m²
Sixtusvej 8
2300 København S		151 m²118 m04-03-202512.900.000 kr.85.430 kr./m²
Peder Lykkes Vej 27
2300 København S		165 m²808 m14-10-202511.400.000 kr.69.091 kr./m²
Veronavej 18
2300 København S		156 m²416 m11-02-202510.200.000 kr.65.385 kr./m²
Strandlodsvej 114
2300 København S		157 m²572 m08-11-202311.350.000 kr.72.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden