Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Ærtebjergvej 3, 2. th.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1952
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
2043 m²
Bebygget areal
681 m²
Erhvervsareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.482 kr/m².2.430.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrtebjergvej gns: 32.394 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.917 kr/m²-37,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.315.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1972majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtebjergvej 3, 2. tv
2700 Brønshøj		71 m²0 m21-05-20242.310.000 kr.32.535 kr./m²
Ærtebjergvej 1, 2. th
2700 Brønshøj		71 m²17 m25-07-20252.720.000 kr.38.310 kr./m²
Ærtebjergvej 1, 1. tv
2700 Brønshøj		71 m²17 m22-05-20252.300.000 kr.32.394 kr./m²
Ærtebjergvej 1, 1. th
2700 Brønshøj		71 m²17 m26-12-20242.300.000 kr.32.394 kr./m²
Frederikssundsvej 332, 1. tv
2700 Brønshøj		72 m²38 m02-09-20242.300.000 kr.31.944 kr./m²
Åfløjen 8, 1. th
2700 Brønshøj		74 m²658 m12-01-20252.225.000 kr.30.068 kr./m²
Åfløjen 6, st. tv
2700 Brønshøj		74 m²662 m04-06-20263.300.000 kr.44.595 kr./m²
Åfløjen 6, st. tv
2700 Brønshøj		74 m²662 m02-12-20242.325.000 kr.31.419 kr./m²
Åfløjen 4, 2. tv
2700 Brønshøj		75 m²663 m09-11-20242.250.000 kr.30.000 kr./m²
Åfløjen 2, st. tv
2700 Brønshøj		73 m²669 m05-03-20242.275.000 kr.31.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden