Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Ærøvej 3

Villa · 169 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 786 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.071 kr/m².2.175.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.451.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,68 pct. siden nov. 2013
626k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20131.320.000 kr.I dag · vores estimat2.451.041 kr.Markedet · 1992745.797 kr.Markedet · 1993745.797 kr.Markedet · 1994626.483 kr.Markedet · 1995816.777 kr.Markedet · 1996865.956 kr.Markedet · 1997967.018 kr.Markedet · 1998788.554 kr.Markedet · 1999956.878 kr.Markedet · 20001.023.802 kr.Markedet · 2001971.243 kr.Markedet · 2002987.129 kr.Markedet · 20031.133.990 kr.Markedet · 20041.467.934 kr.Markedet · 20051.267.500 kr.Markedet · 20061.698.619 kr.Markedet · 20071.755.910 kr.Markedet · 20081.758.445 kr.Markedet · 20091.746.277 kr.Markedet · 20101.778.894 kr.Markedet · 20111.524.887 kr.Markedet · 20121.363.492 kr.Markedet · 20131.000.649 kr.Markedet · 20141.469.624 kr.Markedet · 20151.374.477 kr.Markedet · 20161.397.630 kr.Markedet · 20171.358.760 kr.Markedet · 20181.486.017 kr.Markedet · 20191.573.728 kr.Markedet · 20201.777.880 kr.Markedet · 20212.057.744 kr.Markedet · 20222.065.518 kr.Markedet · 20231.983.215 kr.Markedet · 20242.016.001 kr.Markedet · 20252.306.512 kr.Markedet · 20262.336.256 kr.Markedet · 20273.090.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.451.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømøvej 3
4800 Nykøbing F		168 m²193 m08-06-20262.495.000 kr.14.851 kr./m²
Tunøvej 8
4800 Nykøbing F		168 m²267 m16-09-20251.954.000 kr.11.631 kr./m²
Cypernvej 6
4800 Nykøbing F		168 m²301 m07-08-20252.550.000 kr.15.179 kr./m²
Jyllandsvej 4
4800 Nykøbing F		178 m²257 m21-04-20242.485.000 kr.13.961 kr./m²
Italiensvej 28
4800 Nykøbing F		161 m²426 m07-05-20251.950.000 kr.12.112 kr./m²
Italiensvej 32
4800 Nykøbing F		160 m²434 m27-08-20253.525.000 kr.22.031 kr./m²
Umanakvej 8
4800 Nykøbing F		166 m²724 m10-04-20251.598.000 kr.9.627 kr./m²
Cypernvej 16
4800 Nykøbing F		184 m²235 m31-12-20241.945.000 kr.10.571 kr./m²
Roald Amundsensvej 2
4800 Nykøbing F		167 m²940 m01-07-20241.350.000 kr.8.084 kr./m²
Højagervej 2
4800 Nykøbing F		150 m²138 m20-11-20231.900.000 kr.12.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden