Ærøvej 13, Apperup

Villa · 105 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 26.755 kr/m² × 105 m².2.809.275 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.087.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,05 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1994 · Alm. Salg: 533.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.087.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg533.200 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøvej 5, Apperup 3140 Ålsgårde	132 m²	114 m	10-04-2024	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Ærøvej 1, Apperup 3140 Ålsgårde	175 m²	152 m	07-07-2026	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 25 3140 Ålsgårde	110 m²	33 m	26-08-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Ellekildehavevej 45, Boderne 3140 Ålsgårde	108 m²	201 m	30-08-2025	4.350.000 kr.	40.278 kr./m²
Lokesvej 19, Apperup 3140 Ålsgårde	108 m²	330 m	15-01-2025	4.552.000 kr.	42.148 kr./m²
Stentevej 3, Apperup 3140 Ålsgårde	105 m²	685 m	11-02-2024	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 8 3140 Ålsgårde	112 m²	223 m	24-01-2024	2.315.000 kr.	20.670 kr./m²
Rømøvej 9 3140 Ålsgårde	113 m²	243 m	01-04-2024	4.250.000 kr.	37.611 kr./m²
Freysvej 9 3140 Ålsgårde	113 m²	276 m	11-04-2024	3.006.250 kr.	26.604 kr./m²
Vænget 1, Apperup 3140 Ålsgårde	113 m²	285 m	22-01-2025	2.600.000 kr.	23.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu