Ærenprisvej 41, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.359 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 2359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 82 m².1.605.806 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2359 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.889.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2842,95 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2018 · Alm. Salg: 64.189 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerskifte64.189 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
1980Bygget
1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenprisvej 10 7620 Lemvig	87 m²	70 m	07-09-2026	1.956.710 kr.	22.491 kr./m²
Ærenprisvej 12 7620 Lemvig	91 m²	87 m	04-09-2026	1.956.710 kr.	21.502 kr./m²
Ærenprisvej 29, Tørring 7620 Lemvig	98 m²	91 m	22-09-2025	2.605.000 kr.	26.582 kr./m²
Ærenprisvej 7, Tørring 7620 Lemvig	64 m²	135 m	31-07-2026	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²
Ærenprisvej 3, Tørring 7620 Lemvig	57 m²	73 m	09-05-2024	1.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Ærenprisvej 2, Tørring 7620 Lemvig	44 m²	91 m	07-09-2026	1.956.710 kr.	44.471 kr./m²
Ærenprisvej 35, Tørring 7620 Lemvig	128 m²	29 m	27-02-2024	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Gyvelvej 8, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	284 m	01-02-2026	2.600.000 kr.	31.325 kr./m²
Gyvelvej 21, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	447 m	13-04-2024	2.895.000 kr.	36.188 kr./m²
Syrenvej 34, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	516 m	02-11-2025	1.645.000 kr.	20.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu