Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Ærenprisvej 14

Villa · 125 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.131 kr/m².2.844.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrenprisvej gns: 20.076 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.315 kr/m²-39,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.247.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,23 pct. siden jul. 2018
170k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.770.000 kr.I dag · vores estimat3.247.191 kr.Markedet · 1992606.875 kr.Markedet · 1993579.500 kr.Markedet · 1994705.375 kr.Markedet · 1995635.625 kr.Markedet · 1996781.250 kr.Markedet · 1997518.000 kr.Markedet · 1998879.000 kr.Markedet · 19991.210.125 kr.Markedet · 20001.144.750 kr.Markedet · 20011.098.125 kr.Markedet · 2002839.875 kr.Markedet · 2003824.750 kr.Markedet · 20041.151.625 kr.Markedet · 20051.706.375 kr.Markedet · 20061.875.125 kr.Markedet · 20072.004.875 kr.Markedet · 20081.906.625 kr.Markedet · 20091.696.750 kr.Markedet · 20101.731.375 kr.Markedet · 20111.963.625 kr.Markedet · 20121.745.875 kr.Markedet · 20131.958.750 kr.Markedet · 20141.710.875 kr.Markedet · 20151.942.875 kr.Markedet · 20162.101.250 kr.Markedet · 20172.285.125 kr.Markedet · 20182.476.875 kr.Markedet · 20192.461.000 kr.Markedet · 20202.593.000 kr.Markedet · 20213.034.000 kr.Markedet · 20223.534.500 kr.Markedet · 20233.125.000 kr.Markedet · 20243.195.250 kr.Markedet · 20253.553.125 kr.Markedet · 20264.291.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.770.000 kr.
I dag · vores estimat
3.247.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærenprisvej 3
5000 Odense C		132 m²53 m16-09-20252.650.000 kr.20.076 kr./m²
Ærenprisvej 2, st.
5000 Odense C		107 m²91 m21-07-20252.400.000 kr.22.430 kr./m²
Ærenprisvej 13
5000 Odense C		154 m²43 m12-12-20232.850.000 kr.18.506 kr./m²
Ærenprisvej 2, 1.
5000 Odense C		71 m²91 m21-07-20252.400.000 kr.33.803 kr./m²
Eranthisvej 5
5000 Odense C		128 m²165 m26-05-20263.450.000 kr.26.953 kr./m²
Døckerslundsvej 175
5000 Odense C		126 m²415 m18-02-20242.475.000 kr.19.643 kr./m²
Glentevej 37
5000 Odense C		124 m²558 m15-07-20243.350.000 kr.27.016 kr./m²
Kochsgade 102
5000 Odense C		126 m²604 m05-01-20263.600.000 kr.28.571 kr./m²
Vendersvej 17
5000 Odense C		118 m²234 m21-09-20252.775.000 kr.23.517 kr./m²
Mølleløkkevej 18
5000 Odense C		120 m²406 m01-04-20252.495.000 kr.20.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden