Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Ærenprisbakken 1

Villa · 157 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
868 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
583.800 kr.
Offentlig grundværdi
583.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.742 kr/m².3.111.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÆrenprisbakken gns: 20.788 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 12.731 kr/m²+63,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.425.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,86 pct. siden jan. 2025
198k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20253.298.000 kr.I dag · vores estimat3.425.152 kr.Markedet · 1992542.278 kr.Markedet · 1993642.130 kr.Markedet · 1994728.166 kr.Markedet · 1995566.142 kr.Markedet · 1996774.010 kr.Markedet · 1997815.144 kr.Markedet · 1998197.506 kr.Markedet · 1999842.619 kr.Markedet · 20001.069.170 kr.Markedet · 20011.342.507 kr.Markedet · 2002950.007 kr.Markedet · 2003857.691 kr.Markedet · 20041.112.973 kr.Markedet · 2005664.424 kr.Markedet · 20061.575.495 kr.Markedet · 20072.210.560 kr.Markedet · 20081.602.656 kr.Markedet · 20091.583.031 kr.Markedet · 2010709.954 kr.Markedet · 20111.185.978 kr.Markedet · 20121.365.900 kr.Markedet · 20131.377.989 kr.Markedet · 20141.502.647 kr.Markedet · 20151.966.582 kr.Markedet · 20161.691.047 kr.Markedet · 20171.658.705 kr.Markedet · 20181.202.934 kr.Markedet · 20191.426.816 kr.Markedet · 20201.830.463 kr.Markedet · 20211.842.238 kr.Markedet · 20222.212.758 kr.Markedet · 20232.224.219 kr.Markedet · 20242.306.330 kr.Markedet · 20252.046.652 kr.Markedet · 20261.985.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
3.298.000 kr.
I dag · vores estimat
3.425.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.298.000 kr.
  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærenprisbakken 5
8930 Randers NØ		164 m²57 m24-03-20243.325.000 kr.20.274 kr./m²
Skovmærkebakken 5
8930 Randers NØ		155 m²179 m14-12-20232.900.000 kr.18.710 kr./m²
Hjertegræsbakken 17
8930 Randers NØ		160 m²138 m29-06-20243.050.000 kr.19.062 kr./m²
Myntebakken 12
8930 Randers NØ		156 m²275 m01-12-20243.150.000 kr.20.192 kr./m²
Hjertegræsbakken 6
8930 Randers NØ		160 m²203 m12-08-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²
Myntebakken 13
8930 Randers NØ		155 m²413 m30-04-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Hjertegræsbakken 3
8930 Randers NØ		166 m²164 m30-10-20253.395.000 kr.20.452 kr./m²
Røllikedalen 2
8930 Randers NØ		160 m²494 m22-09-20242.995.000 kr.18.719 kr./m²
Myntebakken 21
8930 Randers NØ		150 m²291 m04-12-20233.100.000 kr.20.667 kr./m²
Soløjedalen 17
8930 Randers NØ		150 m²319 m28-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden