Ærenpris 20

Villa · 206 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 810 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 563.500 kr.
Offentlig grundværdi: 563.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.129 kr/m².4.604.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÆrenpris gns: 23.075 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.197 kr/m²+26,80 pct.
3Vores vurdering5.394.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,79 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2020 · Alm. Salg: 4.221.688 kr.
I dag · vores estimat: 5.394.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg4.221.688 kr.
Bygget
2016jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenpris 16 8700 Horsens	174 m²	69 m	04-04-2024	4.015.000 kr.	23.075 kr./m²
Ærenpris 2 8700 Horsens	161 m²	236 m	04-07-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²
Søndrevej 59 8700 Horsens	205 m²	447 m	22-11-2023	2.525.000 kr.	12.317 kr./m²
Hyrdetasken 3 8700 Horsens	200 m²	443 m	14-08-2024	5.150.000 kr.	25.750 kr./m²
Toftevænget 19 8700 Horsens	219 m²	447 m	24-03-2025	3.150.000 kr.	14.384 kr./m²
Skovbrynet 1 8700 Horsens	219 m²	459 m	19-11-2025	5.150.000 kr.	23.516 kr./m²
Tyrstedlund 43 8700 Horsens	217 m²	615 m	27-08-2025	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
Blåklokken 7 8700 Horsens	185 m²	235 m	14-11-2024	4.350.000 kr.	23.514 kr./m²
Valmuevej 27 8700 Horsens	204 m²	1,0 km	17-11-2024	3.550.000 kr.	17.402 kr./m²
Tyrstedlund 37 8700 Horsens	217 m²	670 m	17-12-2025	7.500.000 kr.	34.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu