Ægyptensvej 24

Villa · 154 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.190 kr/m².6.186.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆgyptensvej gns: 35.714 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.366.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,36 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.366.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægyptensvej 20 2770 Kastrup	160 m²	77 m	09-07-2025	5.850.000 kr.	36.562 kr./m²
Ægyptensvej 21 2770 Kastrup	145 m²	36 m	02-03-2024	4.765.000 kr.	32.862 kr./m²
Ægyptensvej 23 2770 Kastrup	191 m²	34 m	18-09-2024	7.700.000 kr.	40.314 kr./m²
Suezvej 36 2770 Kastrup	151 m²	97 m	17-04-2026	5.900.000 kr.	39.073 kr./m²
Suezvej 44 2770 Kastrup	156 m²	151 m	15-02-2026	5.150.000 kr.	33.013 kr./m²
Suezvej 24 2770 Kastrup	158 m²	126 m	18-06-2025	7.750.000 kr.	49.051 kr./m²
Rhodesiavej 44 2770 Kastrup	159 m²	193 m	28-12-2025	8.450.000 kr.	53.145 kr./m²
Rhodesiavej 40 2770 Kastrup	149 m²	216 m	09-07-2025	5.550.000 kr.	37.248 kr./m²
Sindingvej 6 2770 Kastrup	153 m²	471 m	18-06-2024	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Kongelundsvej 457 2770 Kastrup	151 m²	425 m	20-08-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu