Ægirsvej 4

Villa · 190 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.274 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1988. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.316 kr/m².1.598.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.466.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,69 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1988Ombygning
1979feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 17 9870 Sindal	195 m²	518 m	16-12-2024	1.825.000 kr.	9.359 kr./m²
Valmuevej 12 9870 Sindal	185 m²	619 m	04-10-2026	1.035.000 kr.	5.595 kr./m²
Thorsvej 26 9870 Sindal	179 m²	420 m	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.754 kr./m²
Thorsvej 12 9870 Sindal	202 m²	441 m	11-03-2025	1.540.000 kr.	7.624 kr./m²
Margueritvej 18 9870 Sindal	180 m²	589 m	24-06-2024	1.625.000 kr.	9.028 kr./m²
Nørrelund 18 9870 Sindal	191 m²	1,2 km	25-02-2025	2.210.000 kr.	11.571 kr./m²
Hjørringvej 43 9870 Sindal	211 m²	438 m	26-12-2023	1.100.000 kr.	5.213 kr./m²
Thorsvej 15 9870 Sindal	209 m²	536 m	18-05-2026	1.225.000 kr.	5.861 kr./m²
Nørrelund 19 9870 Sindal	194 m²	1,3 km	05-05-2025	1.795.000 kr.	9.253 kr./m²
Nyvangen 32 9870 Sindal	191 m²	1,4 km	11-11-2025	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu