Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Ægirsvej 3

Villa · 200 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.581 kr/m².5.092.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 23.164 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 29.680 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.041.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,43 pct. siden jul. 2024
301k1,7M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20244.445.000 kr.I dag · vores estimat5.041.887 kr.Markedet · 19921.001.600 kr.Markedet · 1993608.200 kr.Markedet · 19941.203.800 kr.Markedet · 19951.129.800 kr.Markedet · 1996301.000 kr.Markedet · 19971.151.000 kr.Markedet · 19981.375.400 kr.Markedet · 19991.234.800 kr.Markedet · 20001.060.800 kr.Markedet · 2001515.000 kr.Markedet · 20021.567.000 kr.Markedet · 2003920.200 kr.Markedet · 20041.627.800 kr.Markedet · 20052.026.400 kr.Markedet · 20062.568.200 kr.Markedet · 20072.879.600 kr.Markedet · 20083.642.200 kr.Markedet · 20091.671.400 kr.Markedet · 20101.868.400 kr.Markedet · 20112.672.200 kr.Markedet · 20122.405.400 kr.Markedet · 20132.572.000 kr.Markedet · 20141.582.400 kr.Markedet · 20152.650.400 kr.Markedet · 20161.485.800 kr.Markedet · 20171.571.600 kr.Markedet · 20183.423.600 kr.Markedet · 20192.891.400 kr.Markedet · 20204.275.600 kr.Markedet · 20214.779.800 kr.Markedet · 20225.122.000 kr.Markedet · 20234.887.600 kr.Markedet · 20245.463.800 kr.Markedet · 20255.536.800 kr.Markedet · 20265.746.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.445.000 kr.
I dag · vores estimat
5.041.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.445.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 10
8680 Ry		197 m²71 m21-08-20244.570.000 kr.23.198 kr./m²
Ægirsvej 14
8680 Ry		130 m²113 m25-02-20243.195.000 kr.24.577 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²239 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Frigsvej 6
8680 Ry		193 m²133 m05-02-20265.750.000 kr.29.793 kr./m²
Thorsvej 12
8680 Ry		197 m²306 m02-02-20244.810.000 kr.24.416 kr./m²
Lokesvej 4
8680 Ry		197 m²368 m16-04-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Kyhnsmindevej 8
8680 Ry		198 m²483 m16-05-20257.650.000 kr.38.636 kr./m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²368 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Svanevej 5
8680 Ry		194 m²470 m26-11-20245.600.000 kr.28.866 kr./m²
Violvej 3
8680 Ry		198 m²847 m28-09-20244.700.000 kr.23.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden