Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Ægirsvej 14

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
816 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.556.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.144 kr/m².3.748.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 23.164 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 29.680 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.529.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,47 pct. siden jul. 2024
196k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.195.000 kr.I dag · vores estimat3.529.589 kr.Markedet · 1992651.040 kr.Markedet · 1993395.330 kr.Markedet · 1994782.470 kr.Markedet · 1995734.370 kr.Markedet · 1996195.650 kr.Markedet · 1997748.150 kr.Markedet · 1998894.010 kr.Markedet · 1999802.620 kr.Markedet · 2000689.520 kr.Markedet · 2001334.750 kr.Markedet · 20021.018.550 kr.Markedet · 2003598.130 kr.Markedet · 20041.058.070 kr.Markedet · 20051.317.160 kr.Markedet · 20061.669.330 kr.Markedet · 20071.871.740 kr.Markedet · 20082.367.430 kr.Markedet · 20091.086.410 kr.Markedet · 20101.214.460 kr.Markedet · 20111.736.930 kr.Markedet · 20121.563.510 kr.Markedet · 20131.671.800 kr.Markedet · 20141.028.560 kr.Markedet · 20151.722.760 kr.Markedet · 2016965.770 kr.Markedet · 20171.021.540 kr.Markedet · 20182.225.340 kr.Markedet · 20191.879.410 kr.Markedet · 20202.779.140 kr.Markedet · 20213.106.870 kr.Markedet · 20223.329.300 kr.Markedet · 20233.176.940 kr.Markedet · 20243.551.470 kr.Markedet · 20253.598.920 kr.Markedet · 20263.735.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.529.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget
  • 1969feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 10
8680 Ry		197 m²45 m21-08-20244.570.000 kr.23.198 kr./m²
Ægirsvej 3
8680 Ry		200 m²113 m12-02-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Fjeldstedsvej 33
8680 Ry		130 m²283 m05-08-20243.150.000 kr.24.231 kr./m²
Thorsvej 26
8680 Ry		132 m²206 m15-10-20252.845.000 kr.21.553 kr./m²
Ydunsvej 9
8680 Ry		136 m²107 m07-07-20243.850.000 kr.28.309 kr./m²
Fjeldstedsvej 12
8680 Ry		124 m²125 m01-01-20253.450.000 kr.27.823 kr./m²
Sagavej 1
8680 Ry		137 m²110 m21-08-20243.150.000 kr.22.993 kr./m²
Fjeldstedsvej 34
8680 Ry		134 m²322 m10-04-20243.950.000 kr.29.478 kr./m²
Birkevej 4
8680 Ry		130 m²750 m19-07-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Strungesvej 8
8680 Ry		132 m²644 m26-05-20244.175.000 kr.31.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden