Ægirsvej 24

Villa · 152 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 473 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.659 kr/m².2.805.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 12.506 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.434.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,94 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.434.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 18 7000 Fredericia	145 m²	46 m	10-09-2024	1.760.000 kr.	12.138 kr./m²
Ægirsvej 37 7000 Fredericia	130 m²	169 m	20-11-2024	2.275.000 kr.	17.500 kr./m²
Ægirsvej 55 7000 Fredericia	171 m²	421 m	04-09-2024	3.595.000 kr.	21.023 kr./m²
Ægirsvej 9 7000 Fredericia	177 m²	134 m	23-01-2024	2.675.000 kr.	15.113 kr./m²
Ægirsvej 54A 7000 Fredericia	123 m²	315 m	31-01-2024	2.250.000 kr.	18.293 kr./m²
Thorsvej 9 7000 Fredericia	150 m²	106 m	27-02-2026	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Vossvej 3 7000 Fredericia	152 m²	373 m	21-07-2025	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Anemonevej 8 7000 Fredericia	149 m²	240 m	29-08-2024	3.495.000 kr.	23.456 kr./m²
Spurvevej 18 7000 Fredericia	153 m²	378 m	06-10-2025	1.959.000 kr.	12.804 kr./m²
6.Julivej 104 7000 Fredericia	154 m²	533 m	21-01-2026	2.200.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu