Ægirs Alle 15

Villa · 134 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.240 kr/m².1.710.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÆgirs gns: 14.706 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²+15,60 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.732.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,78 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.732.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirs Alle 13 6705 Esbjerg Ø	96 m²	20 m	11-09-2025	1.375.000 kr.	14.323 kr./m²
Fortuna Alle 4 6705 Esbjerg Ø	133 m²	199 m	04-06-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Mimers Alle 31 6705 Esbjerg Ø	134 m²	328 m	12-12-2024	1.455.000 kr.	10.858 kr./m²
Mimers Alle 11 6705 Esbjerg Ø	133 m²	294 m	03-08-2026	1.930.000 kr.	14.511 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 1 6705 Esbjerg Ø	135 m²	380 m	24-07-2024	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Vibevej 4 6705 Esbjerg Ø	136 m²	359 m	06-02-2025	1.598.000 kr.	11.750 kr./m²
Hyacintvej 8 6705 Esbjerg Ø	135 m²	472 m	04-05-2025	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Hejmdals Alle 23 6705 Esbjerg Ø	128 m²	187 m	23-09-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Jagtvej 100 6705 Esbjerg Ø	132 m²	465 m	13-06-2025	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Krokusvej 16 6705 Esbjerg Ø	134 m²	609 m	01-05-2025	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu