Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Ægirs Alle 13

Villa · 96 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.783 kr/m².1.431.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÆgirs gns: 14.706 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.495 kr/m²+17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.446.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 1994majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vølundsvej 8
6705 Esbjerg Ø		97 m²149 m15-01-20251.200.000 kr.12.371 kr./m²
Fortuna Alle 27
6705 Esbjerg Ø		95 m²242 m14-03-20251.698.000 kr.17.874 kr./m²
Kvaglundvej 43
6705 Esbjerg Ø		96 m²409 m13-01-2026915.000 kr.9.531 kr./m²
Hejmdals Alle 48
6705 Esbjerg Ø		97 m²359 m26-03-20261.435.000 kr.14.794 kr./m²
Begonievej 6
6705 Esbjerg Ø		96 m²474 m22-10-20241.798.000 kr.18.729 kr./m²
Jagtvej 82
6705 Esbjerg Ø		97 m²401 m15-06-20251.675.000 kr.17.268 kr./m²
Fortuna Alle 41
6705 Esbjerg Ø		97 m²434 m29-05-20261.940.000 kr.20.000 kr./m²
Kvaglundvej 9
6705 Esbjerg Ø		93 m²271 m14-07-20241.040.000 kr.11.183 kr./m²
Hyacintvej 2
6705 Esbjerg Ø		98 m²453 m23-11-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²
Valhallas Alle 5
6705 Esbjerg Ø		102 m²164 m07-08-20241.515.000 kr.14.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden