Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Æginavej 23

Villa · 85 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 604 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.772 kr/m².6.753.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.075.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,83 pct. siden apr. 2024
157k1,9M3,6M5,3M7,1M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20246.750.000 kr.I dag · vores estimat7.075.864 kr.Markedet · 1992384.710 kr.Markedet · 1993409.360 kr.Markedet · 1994414.460 kr.Markedet · 1995636.225 kr.Markedet · 1996283.305 kr.Markedet · 1997230.350 kr.Markedet · 1998848.130 kr.Markedet · 1999642.090 kr.Markedet · 2000737.205 kr.Markedet · 2001823.990 kr.Markedet · 2002921.740 kr.Markedet · 20031.226.720 kr.Markedet · 20041.460.470 kr.Markedet · 20051.569.015 kr.Markedet · 20061.960.015 kr.Markedet · 20072.072.810 kr.Markedet · 20081.837.955 kr.Markedet · 20091.494.215 kr.Markedet · 20101.852.660 kr.Markedet · 20112.007.105 kr.Markedet · 20121.909.525 kr.Markedet · 20132.083.350 kr.Markedet · 20142.240.515 kr.Markedet · 20152.830.160 kr.Markedet · 20162.829.820 kr.Markedet · 20173.006.280 kr.Markedet · 20183.126.980 kr.Markedet · 20193.086.520 kr.Markedet · 20203.598.305 kr.Markedet · 20214.329.645 kr.Markedet · 20225.209.480 kr.Markedet · 20233.842.085 kr.Markedet · 20244.999.615 kr.Markedet · 20255.541.575 kr.Markedet · 20266.284.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2024 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.075.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, tinglyst skøde6.750.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æginavej 4
2300 København S		151 m²175 m29-06-20246.400.000 kr.42.384 kr./m²
Olymposvej 47
2300 København S		89 m²132 m09-09-20256.750.000 kr.75.843 kr./m²
Grækenlandsvej 87
2300 København S		84 m²812 m26-06-20258.255.000 kr.98.274 kr./m²
Dirchsvej 8
2300 København S		90 m²485 m09-11-20235.900.000 kr.65.556 kr./m²
Vejlands Allé 44
2300 København S		86 m²950 m03-09-20256.550.000 kr.76.163 kr./m²
Alperosevej 4
2300 København S		84 m²976 m25-10-20234.900.000 kr.58.333 kr./m²
Borneovej 14
2300 København S		91 m²574 m05-07-20258.200.000 kr.90.110 kr./m²
Kaprifolievej 23
2300 København S		83 m²961 m08-11-20236.250.000 kr.75.301 kr./m²
Birmavej 7
2300 København S		92 m²539 m22-03-20245.405.000 kr.58.750 kr./m²
Javavej 10B
2300 København S		92 m²586 m15-06-20258.925.000 kr.97.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden