Æblevej 4

Villa · 190 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.266 kr/m².2.443.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevej gns: 11.493 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-36,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.383.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,28 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.383.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2011majEjerskifte
1978Ombygning
1963Bygget
1959dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1963

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevej 9 8700 Horsens	128 m²	64 m	24-03-2024	1.565.000 kr.	12.227 kr./m²
Æblevej 10 8700 Horsens	109 m²	67 m	17-06-2026	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Toften 20 8700 Horsens	185 m²	176 m	27-05-2025	1.875.000 kr.	10.135 kr./m²
Thors Top 6 8700 Horsens	186 m²	325 m	18-03-2024	3.475.000 kr.	18.683 kr./m²
Fyrrevej 18 8700 Horsens	187 m²	395 m	11-03-2025	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²
Torstedalle 23 8700 Horsens	190 m²	691 m	10-05-2025	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Vibeholmsalle 24 8700 Horsens	190 m²	701 m	14-03-2024	2.545.000 kr.	13.395 kr./m²
Romancevej 4 8700 Horsens	179 m²	293 m	03-09-2024	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²
Torsmark 10 8700 Horsens	182 m²	442 m	04-07-2025	3.550.000 kr.	19.505 kr./m²
Vedbæksvænget 23 8700 Horsens	184 m²	568 m	24-05-2025	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu