Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Æblevej 12

Villa · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
707 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.001 kr/m².1.974.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevej gns: 11.493 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.131.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,66 pct. siden okt. 2017
568k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.200.000 kr.I dag · vores estimat2.131.865 kr.Markedet · 1992571.576 kr.Markedet · 1993583.416 kr.Markedet · 1994709.808 kr.Markedet · 1995661.264 kr.Markedet · 1996783.808 kr.Markedet · 1997768.860 kr.Markedet · 1998778.924 kr.Markedet · 1999954.896 kr.Markedet · 2000963.924 kr.Markedet · 20011.035.112 kr.Markedet · 2002851.592 kr.Markedet · 20031.065.896 kr.Markedet · 2004943.056 kr.Markedet · 20051.222.184 kr.Markedet · 20061.553.408 kr.Markedet · 20071.665.592 kr.Markedet · 20081.885.520 kr.Markedet · 20091.995.484 kr.Markedet · 20101.803.676 kr.Markedet · 20111.685.572 kr.Markedet · 20121.359.972 kr.Markedet · 20131.321.936 kr.Markedet · 20141.365.004 kr.Markedet · 20151.822.324 kr.Markedet · 20161.689.420 kr.Markedet · 20171.651.976 kr.Markedet · 20181.801.012 kr.Markedet · 20191.791.836 kr.Markedet · 20202.214.672 kr.Markedet · 20212.413.584 kr.Markedet · 20222.278.756 kr.Markedet · 20232.420.096 kr.Markedet · 20242.355.716 kr.Markedet · 20252.391.680 kr.Markedet · 20262.489.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.131.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevej 9
8700 Horsens		128 m²76 m24-03-20241.565.000 kr.12.227 kr./m²
Æblevej 10
8700 Horsens		109 m²23 m17-06-20261.850.000 kr.16.972 kr./m²
Torstedalle 50
8700 Horsens		148 m²424 m09-09-20251.930.000 kr.13.041 kr./m²
Pilegårdsalle 8
8700 Horsens		143 m²166 m22-11-20242.075.000 kr.14.510 kr./m²
Vedbæksalle 46
8700 Horsens		145 m²295 m03-06-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Vedbæksalle 80
8700 Horsens		145 m²375 m28-07-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Kirkeskovvej 14
8700 Horsens		144 m²381 m21-05-20251.625.000 kr.11.285 kr./m²
Torstedalle 35
8700 Horsens		148 m²605 m20-05-20262.946.000 kr.19.905 kr./m²
Lokesalle 43
8700 Horsens		149 m²577 m07-06-20241.650.000 kr.11.074 kr./m²
Platanalle 8
8700 Horsens		156 m²220 m30-03-20262.200.000 kr.14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden