Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Æblevej 10

Villa · 109 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
881 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.100 kr/m².1.347.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevej gns: 11.493 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.504.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,70 pct. siden jul. 2020
418k810k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.295.000 kr.30. sep. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat1.504.058 kr.Markedet · 1992420.958 kr.Markedet · 1993429.678 kr.Markedet · 1994522.764 kr.Markedet · 1995487.012 kr.Markedet · 1996577.264 kr.Markedet · 1997566.255 kr.Markedet · 1998573.667 kr.Markedet · 1999703.268 kr.Markedet · 2000709.917 kr.Markedet · 2001762.346 kr.Markedet · 2002627.186 kr.Markedet · 2003785.018 kr.Markedet · 2004694.548 kr.Markedet · 2005900.122 kr.Markedet · 20061.144.064 kr.Markedet · 20071.226.686 kr.Markedet · 20081.388.660 kr.Markedet · 20091.469.647 kr.Markedet · 20101.328.383 kr.Markedet · 20111.241.401 kr.Markedet · 20121.001.601 kr.Markedet · 2013973.588 kr.Markedet · 20141.005.307 kr.Markedet · 20151.342.117 kr.Markedet · 20161.244.235 kr.Markedet · 20171.216.658 kr.Markedet · 20181.326.421 kr.Markedet · 20191.319.663 kr.Markedet · 20201.630.313 kr.Markedet · 20211.777.572 kr.Markedet · 20221.678.273 kr.Markedet · 20231.782.368 kr.Markedet · 20241.734.953 kr.Markedet · 20251.761.440 kr.Markedet · 20261.833.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.504.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevej 9
8700 Horsens		128 m²58 m24-03-20241.565.000 kr.12.227 kr./m²
Platanalle 20
8700 Horsens		110 m²162 m12-12-20231.050.000 kr.9.545 kr./m²
Platanalle 15
8700 Horsens		110 m²182 m06-07-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Hyldevej 9
8700 Horsens		111 m²275 m21-11-20231.400.000 kr.12.613 kr./m²
Symfonialle 6
8700 Horsens		106 m²228 m11-09-20251.350.000 kr.12.736 kr./m²
Hyldevej 6
8700 Horsens		106 m²230 m07-09-20261.200.000 kr.11.321 kr./m²
Fyrrevej 20
8700 Horsens		111 m²347 m25-02-20241.450.000 kr.13.063 kr./m²
Kantatealle 16
8700 Horsens		112 m²329 m29-06-20261.500.000 kr.13.393 kr./m²
Kantatealle 16
8700 Horsens		112 m²329 m09-04-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Lokesalle 16
8700 Horsens		107 m²404 m11-11-20241.284.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden