Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Æblevangen 15

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.774.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.024 kr/m².3.317.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevangen gns: 23.438 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.938.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,69 pct. siden okt. 2015
551k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20152.150.000 kr.I dag · vores estimat2.938.795 kr.Markedet · 1992616.280 kr.Markedet · 1993678.160 kr.Markedet · 1994743.120 kr.Markedet · 1995685.580 kr.Markedet · 1996706.300 kr.Markedet · 19971.026.340 kr.Markedet · 19981.197.560 kr.Markedet · 19991.223.320 kr.Markedet · 20001.299.340 kr.Markedet · 20011.397.620 kr.Markedet · 20021.203.160 kr.Markedet · 20031.301.720 kr.Markedet · 20041.518.580 kr.Markedet · 20051.829.240 kr.Markedet · 20061.991.500 kr.Markedet · 20072.296.000 kr.Markedet · 20082.633.680 kr.Markedet · 20091.589.700 kr.Markedet · 20102.187.500 kr.Markedet · 20112.356.760 kr.Markedet · 20122.032.240 kr.Markedet · 20132.316.720 kr.Markedet · 20141.956.780 kr.Markedet · 20152.407.720 kr.Markedet · 20162.450.000 kr.Markedet · 20173.002.440 kr.Markedet · 20183.003.980 kr.Markedet · 20193.217.200 kr.Markedet · 20203.096.100 kr.Markedet · 20213.364.620 kr.Markedet · 20223.975.720 kr.Markedet · 20233.479.140 kr.Markedet · 20243.794.840 kr.Markedet · 20253.732.960 kr.Markedet · 20263.808.840 kr.Markedet · 20275.956.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.938.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevangen 56
9000 Aalborg		137 m²497 m28-07-20262.525.000 kr.18.431 kr./m²
Æblevangen 43
9000 Aalborg		146 m²375 m07-12-20234.100.000 kr.28.082 kr./m²
Æblevangen 26
9000 Aalborg		150 m²148 m27-08-20253.800.000 kr.25.333 kr./m²
Æblevangen 10
9000 Aalborg		171 m²62 m08-12-20243.710.000 kr.21.696 kr./m²
Æblevangen 9
9000 Aalborg		187 m²66 m17-01-20244.225.000 kr.22.594 kr./m²
Hindbærvej 8
9000 Aalborg		140 m²113 m24-09-20252.905.000 kr.20.750 kr./m²
Hindbærvej 14
9000 Aalborg		144 m²110 m01-04-20253.500.000 kr.24.306 kr./m²
Multebærvej 7
9000 Aalborg		140 m²470 m15-04-20252.712.500 kr.19.375 kr./m²
Ferskenvej 5
9000 Aalborg		139 m²488 m28-05-20242.650.000 kr.19.065 kr./m²
Blommevænget 4
9000 Aalborg		148 m²175 m15-09-20253.050.000 kr.20.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden