Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Æblevænget 4

Villa · 210 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 937 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.007 kr/m².1.830.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevænget gns: 9.325 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.919.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,44 pct. siden okt. 2019
146k2,6M5,0M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.235.000 kr.I dag · vores estimat1.919.720 kr.Markedet · 1992607.110 kr.Markedet · 1993744.450 kr.Markedet · 19941.027.740 kr.Markedet · 1995505.260 kr.Markedet · 1996806.400 kr.Markedet · 1997897.750 kr.Markedet · 19981.151.220 kr.Markedet · 1999146.370 kr.Markedet · 2000666.750 kr.Markedet · 20011.551.270 kr.Markedet · 20021.347.150 kr.Markedet · 20031.367.520 kr.Markedet · 2004992.880 kr.Markedet · 20051.323.210 kr.Markedet · 20061.560.090 kr.Markedet · 20071.072.470 kr.Markedet · 20081.787.940 kr.Markedet · 20092.046.450 kr.Markedet · 2010934.710 kr.Markedet · 20111.075.410 kr.Markedet · 2012196.980 kr.Markedet · 20131.140.510 kr.Markedet · 20141.419.180 kr.Markedet · 2015555.240 kr.Markedet · 20161.388.940 kr.Markedet · 20171.421.070 kr.Markedet · 20182.027.130 kr.Markedet · 20192.056.530 kr.Markedet · 20201.656.480 kr.Markedet · 20211.843.380 kr.Markedet · 20222.313.570 kr.Markedet · 20231.526.070 kr.Markedet · 20242.126.670 kr.Markedet · 20251.499.400 kr.Markedet · 20262.191.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.919.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevænget 6
5900 Rudkøbing		147 m²27 m29-04-20251.425.000 kr.9.694 kr./m²
Æblevænget 1
5900 Rudkøbing		134 m²41 m17-06-20251.200.000 kr.8.955 kr./m²
Jens Winthers Vej 14
5900 Rudkøbing		200 m²527 m30-12-20252.375.000 kr.11.875 kr./m²
Birkevænget 5
5900 Rudkøbing		180 m²223 m02-05-20241.361.000 kr.7.561 kr./m²
Fredskovvej 2, Kragholm
5900 Rudkøbing		223 m²1,1 km12-03-20262.100.000 kr.9.417 kr./m²
Strandengen 13, Peløkke
5900 Rudkøbing		216 m²1,5 km06-08-20241.720.000 kr.7.963 kr./m²
Broløkken 7
5900 Rudkøbing		175 m²478 m20-02-20251.775.000 kr.10.143 kr./m²
Jens Winthers Vej 6
5900 Rudkøbing		172 m²490 m29-09-20242.125.000 kr.12.355 kr./m²
Strandengen 4, Peløkke
5900 Rudkøbing		201 m²1,6 km01-05-20263.075.000 kr.15.299 kr./m²
Broløkken 5
5900 Rudkøbing		169 m²460 m14-10-20251.150.000 kr.6.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden