Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Æblevænget 31, Appenæs

Villa · 150 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 150 m².2.466.450 kr.
  2. 2Vores vurdering3.703.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,61 pct. siden jun. 2020
551k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.350.000 kr.I dag · vores estimat3.703.861 kr.Markedet · 1992606.150 kr.Markedet · 1993551.400 kr.Markedet · 1994754.800 kr.Markedet · 1995834.150 kr.Markedet · 1996802.950 kr.Markedet · 1997865.500 kr.Markedet · 1998995.700 kr.Markedet · 19991.071.750 kr.Markedet · 20001.155.300 kr.Markedet · 20011.206.750 kr.Markedet · 20021.200.600 kr.Markedet · 20031.305.600 kr.Markedet · 20041.371.000 kr.Markedet · 20051.525.050 kr.Markedet · 20061.997.850 kr.Markedet · 20072.044.800 kr.Markedet · 20082.190.300 kr.Markedet · 20091.669.800 kr.Markedet · 20101.731.900 kr.Markedet · 20111.688.550 kr.Markedet · 20121.237.500 kr.Markedet · 20131.487.250 kr.Markedet · 20141.293.150 kr.Markedet · 20151.420.350 kr.Markedet · 20161.524.300 kr.Markedet · 20171.558.200 kr.Markedet · 20181.776.300 kr.Markedet · 20191.773.450 kr.Markedet · 20201.858.350 kr.Markedet · 20212.031.600 kr.Markedet · 20222.259.300 kr.Markedet · 20232.168.550 kr.Markedet · 20242.187.000 kr.Markedet · 20252.358.450 kr.Markedet · 20262.730.450 kr.Markedet · 20271.897.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.703.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • Bygget
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevænget 27, Appenæs
4700 Næstved		127 m²63 m04-03-20253.425.000 kr.26.969 kr./m²
Hedetoften 28, Appenæs
4700 Næstved		151 m²536 m27-11-20253.156.000 kr.20.901 kr./m²
Hedetoften 32, Appenæs
4700 Næstved		152 m²494 m14-03-20252.495.000 kr.16.414 kr./m²
Hedetoften 57, Appenæs
4700 Næstved		155 m²422 m08-07-20241.895.000 kr.12.226 kr./m²
Plantevej 49, Appenæs
4700 Næstved		155 m²459 m14-07-20262.650.000 kr.17.097 kr./m²
Lyngbakken 48, Appenæs
4700 Næstved		153 m²660 m01-08-20241.850.000 kr.12.092 kr./m²
Spurvevænget 20
4700 Næstved		150 m²832 m05-05-20252.795.000 kr.18.633 kr./m²
Kastanievænget 3, Appenæs
4700 Næstved		146 m²631 m28-02-20243.075.000 kr.21.062 kr./m²
Drosselvænget 10
4700 Næstved		147 m²709 m21-07-20241.700.000 kr.11.565 kr./m²
Enebærvænget 18, Appenæs
4700 Næstved		145 m²618 m16-05-20263.100.000 kr.21.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden