Æblevænget 3

Villa · 171 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.175 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.627 kr/m².3.231.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.442.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,89 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.442.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2017apr.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 2 8920 Randers NV	120 m²	29 m	10-06-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Mosevænget 45 8920 Randers NV	175 m²	165 m	02-09-2024	4.175.000 kr.	23.857 kr./m²
Wingesvej 24 8920 Randers NV	170 m²	430 m	04-09-2026	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Wingesvej 51 8920 Randers NV	178 m²	244 m	21-02-2024	1.935.000 kr.	10.871 kr./m²
Skovhulevej 15 8920 Randers NV	172 m²	569 m	22-10-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Pilevænget 16 8920 Randers NV	170 m²	569 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Wingesvej 11 8920 Randers NV	167 m²	478 m	11-12-2025	3.250.000 kr.	19.461 kr./m²
Wingesvej 9 8920 Randers NV	167 m²	512 m	24-09-2026	3.775.000 kr.	22.605 kr./m²
Granvænget 13 8920 Randers NV	159 m²	172 m	16-01-2026	3.375.000 kr.	21.226 kr./m²
Skovhulevej 13 8920 Randers NV	168 m²	600 m	14-07-2026	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu