Æblevænget 21, Appenæs

Villa · 130 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 763 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 130 m².2.137.590 kr.
2Vores vurdering3.097.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,31 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.097.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2007Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 27, Appenæs 4700 Næstved	127 m²	84 m	04-03-2025	3.425.000 kr.	26.969 kr./m²
Svalevænget 1 4700 Næstved	130 m²	507 m	19-11-2024	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Appenæs Bygade 48, Appenæs 4700 Næstved	133 m²	746 m	24-11-2025	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Enebærvænget 3, Appenæs 4700 Næstved	136 m²	601 m	29-05-2026	2.695.000 kr.	19.816 kr./m²
Kastanievænget 20, Appenæs 4700 Næstved	136 m²	650 m	26-06-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Kastanievænget 14, Appenæs 4700 Næstved	137 m²	607 m	19-03-2025	1.870.000 kr.	13.650 kr./m²
Drosselvænget 19 4700 Næstved	135 m²	742 m	08-10-2025	2.355.000 kr.	17.444 kr./m²
Sandbakken 18, Appenæs 4700 Næstved	120 m²	442 m	05-05-2024	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Kastanievænget 22, Appenæs 4700 Næstved	123 m²	629 m	03-09-2024	2.250.000 kr.	18.293 kr./m²
Plantevej 56, Appenæs 4700 Næstved	117 m²	421 m	19-02-2025	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu