Æblevænget 2

Villa · 151 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.059 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.821 kr/m².1.887.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevænget gns: 12.018 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-17,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.830.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,67 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.024.606 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg1.024.606 kr.
1980Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 6 6600 Vejen	149 m²	61 m	13-04-2025	1.825.000 kr.	12.248 kr./m²
Æblevænget 32 6600 Vejen	166 m²	136 m	19-10-2026	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²
Æblevænget 36 6600 Vejen	114 m²	166 m	05-05-2024	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Morbærvej 109 6600 Vejen	156 m²	333 m	08-05-2026	1.440.000 kr.	9.231 kr./m²
Morbærvej 9 6600 Vejen	149 m²	600 m	25-08-2026	1.705.000 kr.	11.443 kr./m²
Grønhøjgade 42 6600 Vejen	144 m²	375 m	15-09-2024	1.775.000 kr.	12.326 kr./m²
Ellestrup 17 6600 Vejen	145 m²	547 m	28-10-2025	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Ellestrup 49 6600 Vejen	146 m²	603 m	11-01-2026	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Torps Alle 25 6600 Vejen	144 m²	513 m	09-07-2024	2.460.000 kr.	17.083 kr./m²
Kirsebærvej 57 6600 Vejen	156 m²	639 m	30-01-2025	2.280.000 kr.	14.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu