Æblevænget 14, 6330 Padborg — Villa · 82 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 82 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.108 kr/m².595.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevænget gns: 8.200 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.650 kr/m²-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering774.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,90 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 774.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 10 6330 Padborg	86 m²	20 m	25-05-2025	650.000 kr.	7.558 kr./m²
Frøslevvej 32A 6330 Padborg	78 m²	87 m	03-01-2024	400.000 kr.	5.128 kr./m²
Pilevej 3 6330 Padborg	78 m²	241 m	18-03-2025	375.000 kr.	4.808 kr./m²
Jernbanegade 46 6330 Padborg	84 m²	995 m	16-12-2025	560.000 kr.	6.667 kr./m²
Hedebyvej 6 6330 Padborg	94 m²	260 m	23-01-2025	525.000 kr.	5.585 kr./m²
Vikingvej 6 6330 Padborg	95 m²	187 m	01-05-2025	495.000 kr.	5.211 kr./m²
Pilevej 5 6330 Padborg	96 m²	225 m	21-12-2025	865.000 kr.	9.010 kr./m²
Nørregade 23 6330 Padborg	71 m²	650 m	20-07-2025	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Nørregade 25 6330 Padborg	71 m²	657 m	20-07-2025	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Vikingvej 15 6330 Padborg	98 m²	194 m	22-10-2023	587.000 kr.	5.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu