Æblevænget 10

Villa · 131 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 838 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.184 kr/m².1.357.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevænget gns: 9.325 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 12.132 kr/m²-23,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.324.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,51 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 886.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, familiehandel886.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 1 5900 Rudkøbing	134 m²	61 m	17-06-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Æblevænget 6 5900 Rudkøbing	147 m²	47 m	29-04-2025	1.425.000 kr.	9.694 kr./m²
Strandløkken 23 5900 Rudkøbing	134 m²	408 m	22-05-2024	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Kastanievej 20 5900 Rudkøbing	137 m²	279 m	11-06-2025	1.585.000 kr.	11.569 kr./m²
Spodsbjergvej 59 5900 Rudkøbing	136 m²	352 m	19-03-2025	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Schnohrsvej 19 5900 Rudkøbing	140 m²	216 m	05-09-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Nøddevænget 4 5900 Rudkøbing	123 m²	278 m	07-12-2025	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Broløkken 17 5900 Rudkøbing	125 m²	535 m	06-11-2023	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Rolighedsvej 13 5900 Rudkøbing	122 m²	393 m	09-12-2025	1.535.000 kr.	12.582 kr./m²
Haverne 17 5900 Rudkøbing	135 m²	728 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu