Æblevadsvej 5, 5883 Oure — Villa · 234 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 46.351 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Svendborg Kommune (5883). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 46351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.002 kr/m².2.506.820 kr.
2Stor grund (>2000 m²)46351 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.678.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,19 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (villa)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.678.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.200.000 kr.
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 1 5883 Oure	229 m²	2,1 km	30-05-2026	3.178.200 kr.	13.879 kr./m²
Skolevænget 10 5883 Oure	217 m²	2,0 km	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.521 kr./m²
Hovvej 11 5883 Oure	254 m²	1,9 km	27-10-2025	5.100.000 kr.	20.079 kr./m²
Tanghavevej 20 5883 Oure	207 m²	1,7 km	17-08-2026	1.600.000 kr.	7.729 kr./m²
Rønnevænget 7 5883 Oure	230 m²	2,5 km	21-07-2025	2.800.000 kr.	12.174 kr./m²
Fredskovvej 26 5883 Oure	173 m²	836 m	03-04-2024	2.925.000 kr.	16.908 kr./m²
Landevejen 129 5883 Oure	186 m²	2,5 km	01-12-2024	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Rønnevænget 3 5883 Oure	177 m²	2,5 km	13-10-2025	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Sognevej 40, Brudager 5883 Oure	252 m²	3,9 km	29-02-2024	1.125.000 kr.	4.464 kr./m²
Rønnevænget 12 5883 Oure	166 m²	2,6 km	25-11-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu