Æblerosevej 9, st. th.

Ejerlejlighed · 84 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m². Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 2
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 1690 m²
Bebygget areal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.211 kr/m².1.035.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÆblerosevej gns: 8.031 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 7.462 kr/m²+7,60 pct.
3Vores vurdering1.043.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-35,80 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2020 · Alm. Salg: 785.000 kr.
6. okt. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
18. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.043.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.625.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2021okt.Ejerskifte850.000 kr.
2020sep.Ejerskifte785.000 kr.
1978Bygget
1977mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblerosevej 13, st. th 8500 Grenaa	84 m²	53 m	18-11-2024	745.000 kr.	8.869 kr./m²
Æblerosevej 11, 1. th 8500 Grenaa	84 m²	62 m	03-06-2025	700.000 kr.	8.333 kr./m²
Æblerosevej 9, 1. tv 8500 Grenaa	85 m²	0 m	08-05-2025	535.500 kr.	6.300 kr./m²
Æblerosevej 7, 1. tv 8500 Grenaa	85 m²	11 m	17-06-2024	610.000 kr.	7.176 kr./m²
Æblerosevej 15, st. tv 8500 Grenaa	85 m²	46 m	04-09-2024	645.000 kr.	7.588 kr./m²
Æblerosevej 13, st. tv. 8500 Grenaa	85 m²	53 m	06-05-2026	715.000 kr.	8.412 kr./m²
Æblerosevej 19, st. th 8500 Grenaa	98 m²	39 m	31-07-2024	787.000 kr.	8.031 kr./m²
Bredgade 16, st. 8500 Grenaa	83 m²	1,4 km	06-12-2023	4.100.000 kr.	49.398 kr./m²
Vestervej 7B, st. 8500 Grenaa	90 m²	937 m	01-01-2024	815.000 kr.	9.056 kr./m²
Skolestræde 5, 1. tv 8500 Grenaa	78 m²	1,0 km	09-10-2023	698.000 kr.	8.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu