Æbleparken 41

Rækkehus · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 130 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2014. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 452 m²
Bebygget areal: 452 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.686 kr/m².2.482.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.232.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,01 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.232.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
2014Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervangsvej 73 8370 Hadsten	123 m²	511 m	21-12-2023	2.900.000 kr.	23.577 kr./m²
Østervangsvej 63 8370 Hadsten	123 m²	561 m	21-01-2025	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Østervangsvej 33B 8370 Hadsten	135 m²	724 m	05-10-2024	1.895.000 kr.	14.037 kr./m²
Vinterslevvej 25B, Vinterslev 8370 Hadsten	131 m²	1,4 km	10-05-2025	2.895.000 kr.	22.099 kr./m²
Bøgehaven 17 8370 Hadsten	116 m²	1,1 km	09-12-2024	1.765.000 kr.	15.216 kr./m²
Rønnehaven 7 8370 Hadsten	117 m²	1,2 km	12-10-2023	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Lilleåvænget 61 8370 Hadsten	131 m²	1,9 km	03-07-2025	2.950.000 kr.	22.519 kr./m²
Rønnehaven 35 8370 Hadsten	116 m²	1,2 km	04-03-2025	2.630.000 kr.	22.672 kr./m²
Østervangsvej 150 8370 Hadsten	101 m²	588 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	23.762 kr./m²
Bøgehaven 12 8370 Hadsten	109 m²	1,1 km	17-12-2023	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu