Æblelunden 1, 7300 Jelling — Villa · 130 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 960 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.955 kr/m².2.382.500 kr.
2Vores vurdering2.344.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,21 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2015 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016630.000 kr.
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblelunden 14 7300 Jelling	239 m²	177 m	10-07-2026	2.300.000 kr.	9.623 kr./m²
Vejlevej 61 7300 Jelling	130 m²	999 m	23-02-2025	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Siljeager 42 7300 Jelling	137 m²	621 m	28-02-2024	2.725.000 kr.	19.891 kr./m²
Skovgade 14A 7300 Jelling	134 m²	993 m	26-06-2026	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²
Frejas Have 31 7300 Jelling	136 m²	1,1 km	08-09-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Tornager 7 7300 Jelling	143 m²	712 m	21-04-2026	2.130.000 kr.	14.895 kr./m²
Grønnegade 13 7300 Jelling	140 m²	1,1 km	01-01-2025	1.975.000 kr.	14.107 kr./m²
Rønnelunden 1 7300 Jelling	157 m²	76 m	13-05-2024	3.210.000 kr.	20.446 kr./m²
Frejas Have 12 7300 Jelling	120 m²	1,2 km	02-04-2024	2.675.000 kr.	22.292 kr./m²
Frejas Have 10 7300 Jelling	120 m²	1,2 km	23-10-2024	2.840.000 kr.	23.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu