Æblehaven 9, 5683 Haarby — Villa · 127 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 887 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 887 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.359 kr/m².1.170.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 7.023 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-33,40 pct.
3Vores vurdering1.015.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,11 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.015.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 6 5683 Haarby	130 m²	49 m	04-06-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Æblehaven 10 5683 Haarby	115 m²	93 m	21-04-2026	775.000 kr.	6.739 kr./m²
Æblehaven 2 5683 Haarby	107 m²	38 m	22-01-2024	710.000 kr.	6.636 kr./m²
Ingrid Marie Vej 4 5683 Haarby	124 m²	123 m	24-09-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Syrenvej 5 5683 Haarby	130 m²	131 m	05-09-2024	850.000 kr.	6.538 kr./m²
Akkerupvej 12 5683 Haarby	127 m²	465 m	04-10-2025	695.000 kr.	5.472 kr./m²
Kærvangen 3 5683 Haarby	128 m²	504 m	08-05-2024	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Tværvej 2 5683 Haarby	124 m²	449 m	11-09-2025	3.050.000 kr.	24.597 kr./m²
Syrenvej 14 5683 Haarby	140 m²	65 m	23-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Bøgevej 33 5683 Haarby	125 m²	828 m	14-04-2025	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu