Æblehaven 7

Villa · 152 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.724.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.170 kr/m².4.824.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 29.051 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.495.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,19 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.495.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 4 3400 Hillerød	187 m²	111 m	06-02-2024	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Skansevej 82 3400 Hillerød	156 m²	205 m	17-11-2025	5.950.000 kr.	38.141 kr./m²
Skovledet 73 3400 Hillerød	148 m²	301 m	04-08-2025	5.175.000 kr.	34.966 kr./m²
Hermann Justvej 11 3400 Hillerød	152 m²	612 m	24-09-2024	4.950.000 kr.	32.566 kr./m²
Postmosen 86 3400 Hillerød	151 m²	630 m	02-04-2024	4.350.000 kr.	28.808 kr./m²
Ved Stengærdet 23 3400 Hillerød	151 m²	691 m	05-04-2025	5.250.000 kr.	34.768 kr./m²
Skippermosen 22 3400 Hillerød	155 m²	601 m	03-07-2026	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Skippermosen 22 3400 Hillerød	155 m²	601 m	06-12-2023	4.100.000 kr.	26.452 kr./m²
Postmosen 130 3400 Hillerød	157 m²	556 m	16-01-2025	4.720.000 kr.	30.064 kr./m²
Postmosen 106 3400 Hillerød	148 m²	617 m	13-02-2024	4.650.000 kr.	31.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu