Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Æblehaven 6

Villa · 93 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 93 m², opført i 1966. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.889 kr/m².2.620.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.440.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,23 pct. siden apr. 2026
209k767k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20262.155.000 kr.I dag · vores estimat2.440.137 kr.Markedet · 1992534.750 kr.Markedet · 1993266.910 kr.Markedet · 1994415.803 kr.Markedet · 1995590.829 kr.Markedet · 1996678.900 kr.Markedet · 1997739.350 kr.Markedet · 1998209.250 kr.Markedet · 1999874.107 kr.Markedet · 2000686.154 kr.Markedet · 2001937.905 kr.Markedet · 2002992.403 kr.Markedet · 2003988.497 kr.Markedet · 20041.034.625 kr.Markedet · 20051.197.561 kr.Markedet · 20061.792.296 kr.Markedet · 20071.890.783 kr.Markedet · 20081.380.864 kr.Markedet · 2009771.993 kr.Markedet · 20101.008.957 kr.Markedet · 20111.539.894 kr.Markedet · 20121.179.054 kr.Markedet · 20131.091.727 kr.Markedet · 2014833.280 kr.Markedet · 20151.358.451 kr.Markedet · 20161.259.406 kr.Markedet · 20171.623.129 kr.Markedet · 20181.592.718 kr.Markedet · 20191.699.017 kr.Markedet · 20201.840.842 kr.Markedet · 20211.747.191 kr.Markedet · 20221.776.114 kr.Markedet · 20231.896.735 kr.Markedet · 20241.957.185 kr.Markedet · 20251.994.385 kr.Markedet · 20262.170.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2026 · Alm. Salg
2.155.000 kr.
I dag · vores estimat
2.440.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.155.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilsgave 114
4130 Viby Sjælland		94 m²281 m08-03-20242.400.000 kr.25.532 kr./m²
Dalen 12
4130 Viby Sjælland		101 m²154 m16-01-20242.075.000 kr.20.545 kr./m²
Bymarken 11E
4130 Viby Sjælland		95 m²748 m03-11-20242.490.000 kr.26.211 kr./m²
Kastanievej 16
4130 Viby Sjælland		99 m²423 m09-06-20252.995.000 kr.30.253 kr./m²
Ternevej 2
4130 Viby Sjælland		93 m²1,0 km16-12-20252.400.000 kr.25.806 kr./m²
Skolevej 30
4130 Viby Sjælland		98 m²612 m05-05-20264.130.000 kr.42.143 kr./m²
Emilsgave 143
4130 Viby Sjælland		103 m²241 m18-09-20252.895.000 kr.28.107 kr./m²
Agerfløjen 29, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		98 m²706 m21-11-20252.675.000 kr.27.296 kr./m²
Ottegårdsvej 5
4130 Viby Sjælland		99 m²632 m21-04-20242.050.000 kr.20.707 kr./m²
Blåholmsvej 3
4130 Viby Sjælland		94 m²1,2 km19-01-20242.095.000 kr.22.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden