Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Æblehaven 34

Villa · 173 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.547.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.266 kr/m².5.444.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 29.051 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.929.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,09 pct. siden nov. 2015
848k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.650.000 kr.31. jan. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat4.929.955 kr.Markedet · 1992847.873 kr.Markedet · 19931.046.131 kr.Markedet · 19941.038.692 kr.Markedet · 19951.262.554 kr.Markedet · 19961.198.025 kr.Markedet · 19971.386.249 kr.Markedet · 19981.568.764 kr.Markedet · 19991.922.203 kr.Markedet · 20001.882.240 kr.Markedet · 20012.181.703 kr.Markedet · 20022.364.391 kr.Markedet · 20032.094.511 kr.Markedet · 20042.295.364 kr.Markedet · 20052.908.303 kr.Markedet · 20064.017.752 kr.Markedet · 20073.900.285 kr.Markedet · 20083.301.359 kr.Markedet · 20092.965.739 kr.Markedet · 20102.873.357 kr.Markedet · 20113.027.500 kr.Markedet · 20122.689.458 kr.Markedet · 20132.832.010 kr.Markedet · 20142.590.329 kr.Markedet · 20152.820.419 kr.Markedet · 20163.423.670 kr.Markedet · 20173.629.886 kr.Markedet · 20183.800.464 kr.Markedet · 20193.602.033 kr.Markedet · 20204.389.529 kr.Markedet · 20214.753.175 kr.Markedet · 20225.311.446 kr.Markedet · 20235.166.472 kr.Markedet · 20244.825.489 kr.Markedet · 20255.735.642 kr.Markedet · 20265.977.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.929.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 4
3400 Hillerød		187 m²171 m06-02-20243.800.000 kr.20.321 kr./m²
Grønskiftet 6
3400 Hillerød		174 m²488 m04-02-20245.800.000 kr.33.333 kr./m²
Skansevej 78
3400 Hillerød		166 m²303 m24-11-20245.400.000 kr.32.530 kr./m²
Helsevej 21
3400 Hillerød		174 m²686 m08-09-20245.500.000 kr.31.609 kr./m²
Jespervej 74
3400 Hillerød		179 m²457 m13-07-20266.495.000 kr.36.285 kr./m²
Skovvej 29B
3400 Hillerød		172 m²785 m15-05-20257.350.000 kr.42.733 kr./m²
Carl Zahlmannsvej 27
3400 Hillerød		168 m²601 m09-10-20246.100.000 kr.36.310 kr./m²
Harestien 1
3400 Hillerød		175 m²780 m29-10-20254.500.000 kr.25.714 kr./m²
Højager 46
3400 Hillerød		169 m²694 m17-06-20254.895.000 kr.28.964 kr./m²
Kastaniehaven 4
3400 Hillerød		185 m²341 m13-03-20244.600.000 kr.24.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden