Æblehaven 3, Trappendal, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.800 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 68 m².1.531.428 kr.
2Vores vurdering1.469.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,07 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2019 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.469.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2006dec.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 7, Trappendal 6094 Hejls	83 m²	65 m	19-11-2025	1.745.000 kr.	21.024 kr./m²
Æblehaven 8, Trappendal 6094 Hejls	94 m²	69 m	12-05-2024	1.470.000 kr.	15.638 kr./m²
Humlevænget 14 6094 Hejls	69 m²	141 m	24-08-2026	1.515.000 kr.	21.957 kr./m²
Rønnebærvænget 22, Trappendal 6094 Hejls	68 m²	281 m	04-09-2024	1.260.000 kr.	18.529 kr./m²
Hybenvænget 16, Trappendal 6094 Hejls	69 m²	301 m	02-06-2024	1.375.000 kr.	19.928 kr./m²
Slåenvænget 5, Trappendal 6094 Hejls	66 m²	185 m	10-07-2025	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Rønnebærvænget 12, Trappendal 6094 Hejls	67 m²	313 m	06-03-2025	1.450.000 kr.	21.642 kr./m²
Hyldekrogen 7, Trappendal 6094 Hejls	67 m²	360 m	27-07-2026	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Humlevænget 35, Trappendal 6094 Hejls	66 m²	293 m	10-02-2024	2.275.000 kr.	34.470 kr./m²
Hybenvænget 13, Trappendal 6094 Hejls	71 m²	233 m	20-07-2024	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu