Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5462 Morud

Æblehaven 25

Villa · 200 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.151 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.200 kr/m².4.072.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÆblehaven gns: 18.053 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.463 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.121.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,90 pct. siden dec. 2019
150k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20193.125.000 kr.I dag · vores estimat4.121.850 kr.Markedet · 1992840.200 kr.Markedet · 1993571.800 kr.Markedet · 1994853.000 kr.Markedet · 1995246.200 kr.Markedet · 1996161.800 kr.Markedet · 1997161.800 kr.Markedet · 1998342.800 kr.Markedet · 19991.587.000 kr.Markedet · 20001.285.800 kr.Markedet · 20011.446.400 kr.Markedet · 20021.604.600 kr.Markedet · 20031.065.800 kr.Markedet · 20042.087.400 kr.Markedet · 20051.576.200 kr.Markedet · 2006666.800 kr.Markedet · 20071.191.800 kr.Markedet · 20081.976.400 kr.Markedet · 20093.060.800 kr.Markedet · 20102.627.000 kr.Markedet · 20111.661.000 kr.Markedet · 20121.685.600 kr.Markedet · 20131.101.000 kr.Markedet · 20141.023.400 kr.Markedet · 20151.069.800 kr.Markedet · 20161.305.400 kr.Markedet · 20171.333.600 kr.Markedet · 20182.069.000 kr.Markedet · 20192.746.200 kr.Markedet · 20202.626.600 kr.Markedet · 20212.522.400 kr.Markedet · 20223.018.800 kr.Markedet · 20232.884.800 kr.Markedet · 20243.516.600 kr.Markedet · 20252.814.200 kr.Markedet · 20263.270.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.121.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 19
5462 Morud		199 m²160 m13-02-20243.800.000 kr.19.095 kr./m²
Æblehaven 27
5462 Morud		194 m²26 m20-12-20233.300.000 kr.17.010 kr./m²
Æblehaven 32
5462 Morud		192 m²84 m07-01-20244.150.000 kr.21.615 kr./m²
Æblehaven 4
5462 Morud		192 m²156 m27-01-20264.050.000 kr.21.094 kr./m²
Æblehaven 7
5462 Morud		158 m²128 m28-01-20263.050.000 kr.19.304 kr./m²
Æblehaven 21
5462 Morud		303 m²118 m28-10-20244.745.000 kr.15.660 kr./m²
Frugthaven 11
5462 Morud		202 m²184 m10-07-20244.300.000 kr.21.287 kr./m²
Rosenholmgrenen 15, Morud
5462 Morud		201 m²780 m13-09-20254.850.000 kr.24.129 kr./m²
Frugthaven 9
5462 Morud		224 m²147 m01-04-20254.500.000 kr.20.089 kr./m²
Skovgårdsparken 5, Morud
5462 Morud		175 m²114 m23-07-20243.975.000 kr.22.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden