Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Æblehaven 20

Villa · 164 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.031 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.140 kr/m².2.425.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.006.345 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,16 pct. siden mar. 1996
107k22,8M45,5M68,2M90,9M1996199920022006200920142019202220255. mar. 1996460.000 kr.I dag · vores estimat2.006.345 kr.Markedet · 1996106.928 kr.Markedet · 19971.037.956 kr.Markedet · 19981.524.708 kr.Markedet · 19991.579.648 kr.Markedet · 2000929.388 kr.Markedet · 2001464.940 kr.Markedet · 2002855.260 kr.Markedet · 2003944.476 kr.Markedet · 20051.345.784 kr.Markedet · 20061.230.000 kr.Markedet · 20072.634.332 kr.Markedet · 2008392.616 kr.Markedet · 20093.057.616 kr.Markedet · 2010737.344 kr.Markedet · 20131.326.432 kr.Markedet · 20142.867.212 kr.Markedet · 20152.946.916 kr.Markedet · 20163.280.000 kr.Markedet · 20191.065.344 kr.Markedet · 20201.041.236 kr.Markedet · 20211.675.752 kr.Markedet · 20221.522.904 kr.Markedet · 20231.895.840 kr.Markedet · 202490.947.348 kr.Markedet · 20252.562.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (villa)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 1996 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, familiehandel460.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynshovedvej 470
5390 Martofte		145 m²171 m11-09-20251.700.000 kr.11.724 kr./m²
Fynshovedvej 508
5390 Martofte		102 m²236 m09-04-2024550.000 kr.5.392 kr./m²
Snavevej 113, Snave
5390 Martofte		110 m²2,0 km01-05-20255.700.000 kr.51.818 kr./m²
Fynshovedvej 854C
5390 Martofte		112 m²8,0 km05-03-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden