Æblehaven 17, 5683 Haarby — Villa · 143 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.450 kr/m².1.001.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 7.023 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-33,40 pct.
3Vores vurdering1.003.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1186,74 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 1992 · Alm. Salg: 78.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.003.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992mar.Ejerskifte78.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 6 5683 Haarby	130 m²	57 m	04-06-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Æblehaven 10 5683 Haarby	115 m²	36 m	21-04-2026	775.000 kr.	6.739 kr./m²
Æblehaven 2 5683 Haarby	107 m²	108 m	22-01-2024	710.000 kr.	6.636 kr./m²
Ingrid Marie Vej 9 5683 Haarby	144 m²	83 m	20-11-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Syrenvej 14 5683 Haarby	140 m²	132 m	23-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Skolevej 43 5683 Haarby	140 m²	193 m	12-06-2024	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Landø 21 5683 Haarby	144 m²	624 m	19-11-2025	930.000 kr.	6.458 kr./m²
Syrenvej 5 5683 Haarby	130 m²	120 m	05-09-2024	850.000 kr.	6.538 kr./m²
Skovvangen 10 5683 Haarby	144 m²	802 m	22-01-2025	975.000 kr.	6.771 kr./m²
Strandgade 77 5683 Haarby	141 m²	805 m	16-02-2025	975.000 kr.	6.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu