Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Æblehaven 16

Villa · 202 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1988. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.695 kr/m².2.330.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 10.593 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 11.863 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.323.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,89 pct. siden okt. 2023
124k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat2.323.368 kr.Markedet · 1992684.982 kr.Markedet · 1993771.842 kr.Markedet · 19941.059.490 kr.Markedet · 1995442.986 kr.Markedet · 1996532.472 kr.Markedet · 1997283.406 kr.Markedet · 1998714.676 kr.Markedet · 1999731.442 kr.Markedet · 20001.545.906 kr.Markedet · 20011.259.066 kr.Markedet · 20021.277.650 kr.Markedet · 20031.165.338 kr.Markedet · 20041.522.070 kr.Markedet · 2005718.716 kr.Markedet · 20061.724.676 kr.Markedet · 2007384.204 kr.Markedet · 2008511.464 kr.Markedet · 20092.270.682 kr.Markedet · 20101.791.942 kr.Markedet · 20111.718.212 kr.Markedet · 20121.836.382 kr.Markedet · 20132.311.082 kr.Markedet · 20141.845.068 kr.Markedet · 20152.016.162 kr.Markedet · 20161.880.418 kr.Markedet · 20171.553.784 kr.Markedet · 20182.024.646 kr.Markedet · 20192.002.022 kr.Markedet · 20202.359.764 kr.Markedet · 20212.240.988 kr.Markedet · 20222.504.800 kr.Markedet · 20232.488.438 kr.Markedet · 20242.021.818 kr.Markedet · 20252.593.680 kr.Markedet · 20261.995.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.323.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 8
5580 Nørre Aaby		177 m²48 m22-02-20261.875.000 kr.10.593 kr./m²
Æblehaven 6
5580 Nørre Aaby		269 m²64 m23-12-20253.950.000 kr.14.684 kr./m²
Nøddelunden 43
5580 Nørre Aaby		200 m²683 m04-12-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Østergade 83
5580 Nørre Aaby		188 m²292 m05-06-20252.495.000 kr.13.271 kr./m²
Kongeløkken 17
5580 Nørre Aaby		213 m²430 m20-02-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Kirkevej 20
5580 Nørre Aaby		180 m²112 m25-08-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Åbakken 11
5580 Nørre Aaby		216 m²563 m28-04-20262.200.000 kr.10.185 kr./m²
Pilevænget 1
5580 Nørre Aaby		184 m²463 m28-12-20251.315.000 kr.7.147 kr./m²
Kirkevej 60
5580 Nørre Aaby		175 m²321 m21-05-20242.845.000 kr.16.257 kr./m²
Østervangen 15
5580 Nørre Aaby		172 m²407 m07-08-20252.127.500 kr.12.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden