Æblegyden 1, Bubbel

Landejendom · 237 m² · bygget 1878

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 579.920 m², 8 værelser, opført i 1878, renoveret i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1878
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 579920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.995.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.294 kr/m².5.711.782 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)579920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering14.400.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,28 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 22.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.400.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg22.250.000 kr.
2006Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog 5592 Ejby	224 m²	2,0 km	24-03-2024	2.400.000 kr.	10.714 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg 5592 Ejby	204 m²	1,7 km	20-01-2025	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Ejbykrog 19, Ejby Krog 5592 Ejby	175 m²	1,7 km	16-01-2024	8.300.000 kr.	47.429 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård 5592 Ejby	229 m²	4,2 km	09-06-2025	13.500.000 kr.	58.952 kr./m²
Gremmeløkkevej 10, Gremmeløkke 5592 Ejby	154 m²	1,7 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Algade 65, Ejby 5592 Ejby	181 m²	4,6 km	20-09-2024	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev 5592 Ejby	231 m²	6,8 km	01-07-2024	2.875.000 kr.	12.446 kr./m²
Langholmvej 26, Langholm 5592 Ejby	131 m²	3,5 km	27-02-2025	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev 5592 Ejby	215 m²	6,8 km	05-11-2025	2.300.000 kr.	10.698 kr./m²
Hygindvej 52, Hygind 5592 Ejby	256 m²	9,7 km	08-04-2024	16.342.820 kr.	63.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu